все не как у нас

[Евгений В.]

Dok В прошлом январе, человек жаловался что работу найти не может, у жены на шее, та в свою очередь на 25-и тыс. где то сидит в офисе. На жизнь не хватает.
Человек ни в чем не специалист. Разнорабочий с натяжкой.
Позвал его на работу. первая неделя, типа испытательный срок, з/п 3 тыс. в день 8 часов. Далее - 5 тыс. в день.
Работа в чистом поле. Ветер до костей продувает, мокрый снег, холодно одним словом. По колено в снегу, на горбу груз.
Несколько человек таких собрал.
Работал со всеми на равных, + вся ответственность на мне.
Вобщем на 2-3 дня людей хватило. Слились под всяким уважительным предлогом. Хотя до этого готовы на все были за 5 тысяч .
Кстати, если 5 тыс. на 30 дней умножить, то не плохо получается. 150 вроде как.. Разнорабочим
Три года напряга и однушка в Москве.

[cooper s8]

Зарабатывая 150 в мес.даже на комнату в комуналке заработать не могу

[Estet]

cooper s8, да можно и до 25-ти лет Но это, как бы, не мерило успеха. Кстати, в часто упоминаемом "там" - особенно.

[Vitas]

Так тебя Евгений к 150 тр кормить еще будет , и шалаш найдет поспать !

[Евгений В.]

cooper s8 Стас, ипотеку ни кто не отменял.
Вложи своих хотя бы 50%, возьми ипотеку на 5 лет. Процент будет не высоким.
Купи квартиру, сдай ее. Квартирант - по любому 30-ку принесет. К ней добавь своих 30.
Иногда по возможности добавишь в счет погашения еще 50-100-150. Месячная плата заметно уменьшится.
Пару - тройку лет и кредит закрыт.
Под закрытие кредита еще ипотеку возьми ....
По той же схеме, только уже в плюс.
ERH несколько лет назад кричал, что так только тупые делают

[Павлучио]

Работать мало кто хочет, ответственности тоже никто не хочет, генерировать мысли и идеи, и реализовывать их - тоже никто. Основной тренд - найти хорошее место, чтоб не пыльная работа, в тепле, без ответственности, отсидел свое время, и чтобы нормальная зарплата.

Я в свое время наоборот ушел из такого теплого места, не мой формат. Вкалывать я конечно тоже не любитель, да и старенький уже. Поэтому на пенсии.

[Евгений В.]

Паша, мне не в лом, даже, сказал бы в охотку... Азарт, что-ли.
Почти весь год жил на даче. Домой приезжал на выходные. Или семья приезжала ко мне.
Почти каждый день, машина песка, машина щебня, лопата, траншея, кирпичи, блоки .....
Вечером груша, как стемнеет, под луной - в лес на вырубку...
Нормально, бодрячком. Это мой ритм.
Как приеду в Москву, сразу начинает все болеть и температура поднимается.
Мелкий такой - же, просить его помочь не надо. Тащит больше чем сам вЕсит

[cooper s8]

cooper s8 Стас, ипотеку ни кто не отменял.
Вложи своих хотя бы 50%, возьми ипотеку на 5 лет. Процент будет не высоким.
Купи квартиру, сдай ее. Квартирант - по любому 30-ку принесет. К ней добавь своих 30.
Иногда по возможности добавишь в счет погашения еще 50-100-150. Месячная плата заметно уменьшится.
Пару - тройку лет и кредит закрыт.
Под закрытие кредита еще ипотеку возьми ....
По той же схеме, только уже в плюс.
ERH несколько лет назад кричал, что так только тупые делают

Да ну
6 млн квартира грубо говоря пусть.
3 внеси.где их взять еще?кредитануться?
3 в ипотеке.на 5 лет.
Там платеж рублей 100 будет.
60 это если лет на 20 взять
И опять же,че,вот так прям пошел и взял ипотеку?чувак у меня летом заморачивался,везде послали.

[a8s8]

Платеж будет макс. 30.000, при таких условиях.

[Павлучио]

Жень, физический труд мне не в облом как раз, с машиной возиться, снега с 2 камаза перекидать от гаража, пешком ходить по 5 км, тренировки по 3 часа, и т.д.

Мне в облом работать на работе, чтоб деньги зарабатывать. Вот я о чем.

[Евгений В.]

cooper s8 несколько лет назад ипотеку впервые брал, с официальной з/п 13 950 . Одобрили. Сам "Сбер"
Если решишься, подскажу к кому ходил.
Человек 10 знакомых там же получили ипотеку.
p.s. зайди в любой "Сбер" попроси их распечатать несколько вариантов графиков платежей по ипотеке при условии внесения разных сумм первоначального взноса.
Не все так страшно, как везде кричат.

[cooper s8]

Платеж будет макс. 30.000, при таких условиях.

Ну как 30 он может быть?
30 на 12 месяцев 360 т р в год
360 умножаем на 5 лет
Это 1.8млн
3 ляма взял,через 5 лет отдал 1.8
1.2 ляма в плюсе?
Вот по 90 в месяц,я поверю.
3 взял,5.4 отдал в итоге.

[cooper s8]

Сколько ща ипотека в рублях? Годовых 16 -18?я не в курсе ваще

[Евгений В.]

cooper s8
Я бы не смотрел на ипотеку с такого ракурса.
Гораздо правильнее считать сколько взял и сколько отдал. Ну и еще сколько с квартиранта получил
http://www.sberbank.ru/ru/person/credits/home

[a8s8]

Купер, я взял год назад 5,2 млн на 10 лет под 11,75%, с первоначальным в 700 штук, ежемесячный платеж теперь составляет 57 штук в месяц. Сейчас поискать можно найти процент поменьше, если попу поднять и искать.
Ну не надо мне рассказывать о 90 или более 100 в месяц!
Прекрати ныть.

[Евгений В.]

..

пример.png (89.23 КБ) 527 просмотров

[cooper s8]

120 месяцев это сколько в годах?

[Евгений В.]

10

[cooper s8]

Купер, я взял год назад 5,2 млн на 10 лет под 11,75%, с первоначальным в 700 штук, ежемесячный платеж теперь составляет 57 штук в месяц. Сейчас поискать можно найти процент поменьше, если попу поднять и искать.
Ну не надо мне рассказывать о 90 или более 100 в месяц!
Прекрати ныть.

Кто ноет? Мы считаем.
Как взять по твоей схеме 3 млн а отдать 1.8 через 5 лет лучше расскажи.
В твоей ипотеке квартира стоит 5.9 млн ?

[cooper s8]

10

Те на 5 получается 120 тр платить придется?

[a8s8]

[cooper s8]

Сколько квартира стоила твоя изначально?
5.9,700 ты внес,5.2 в ипотеке?
5.2 ,700 ты внес и 4.5 в ипотеке?

[a8s8]

4,5 в ипотеке под 11,75% на 120 месяцев.
Использовал при погашении материнский капитал, ануитентный платеж до этого был 63, после "захода" материнского капитала стал 57 штук в месяц.
После вступление в право собственности подаешь в налоговую инспекцию заявление на налоговый вычет. Получаешь 260 штук налогового вычета ( по Закону) раз в жизни, жена пойдет работать получит и она 260 штук.
Эти 260 штук отправляешь на погашение основного долга. снижается месячный (ануитентный) платеж, потом жена свои 260 и еще меньше платеж. Затем снова подаешь в налоговую на вычет за переплаченные проценты по ипотеке.
В общем есть вполне законные и правильные пути.
Обращайтесь за консультациями бесплатными


p.s/ также в конце года вышло дополнение к одному Закону, что если при получении ипотеки доход был один, а потом снизился на 30 %, то имеешь право на получение вычетов в сумее еще около 300 штук.
Подробности смогу написать про эти изменения только завтра. Не помню номер просто этого документа.

[Евгений В.]

Стас, по ссылке выше калькулятор "Сбера" не ленись, нажми кнопочки. Сам все увидишь

[cooper s8]

Не могу Жень с айпада.не поподаю
Не,мне номера законов не нужны.меня в эту удавку на пол жизни не загнать
Вы уж там,без меня как нить.
Мне на пальцах вкратце интересно,